Das Endprodukt von Entwurfs- und Ingenieurtätigkeiten, die in jedem wissenschaftlichen oder technischen Bereich durchgeführt werden, ist eine Dokumentation, die das entwickelte oder entworfene Objekt detailliert beschreibt. Im Bau ist dies ein Masterplan. Die darin enthaltene Liste der Dokumente unterscheidet sich je nach Umfang des Projekts.
Im weitesten Sinne ist ein Masterplan eine Reihe von Dokumenten, die ein Projekt im Bereich des Investitionsbaus definieren. Sie kann einen anderen Maßstab haben, voluminös und langfristig sein, die städtebauliche Entwicklung großer Territorien betreffen, oder sehr bescheiden sein und nur eine architektonische Struktur beschreiben. Der Masterplan wird sowohl bei der Durchführung des direkten Baus (z.
Als Teil der Dokumentation, die während des Entwurfs oder der Rekonstruktion eines individuellen architektonischen Bauwerks erstellt wurde, wird der Masterplan durch eine Reihe von Bildern und Zeichnungen dargestellt. Es enthält neben Plänen für Ingenieurnetze, Erdmassen, Entlastungsorganisation, Landschaftsgestaltung etc. ein konsolidiertes Detailbild, das die gesamte Anlage mit zugehöriger Infrastruktur (Verkehrswege mit Zufahrtswegen, Verbesserungselementen etc.) darstellt. Häufig wird ein solches Dokument erhalten, indem ein Diagramm eines Gebäudes oder Komplexes über ein fotografisches Bild des Gebiets gelegt wird. In diesem Fall wird normalerweise eine Draufsicht verwendet.
Der Generalplan einer Siedlung ist ein wissenschaftlich fundiertes Langzeitprojekt seiner konsequenten Entwicklung. Die Implementierungszeiten können variieren, betragen jedoch in der Regel mehrere zehn Jahre. Ein Masterplan dieser Größenordnung enthält viele obligatorische Dokumente. Darunter: Pläne zur Abgrenzung von Sondergebieten und Zonen (zum Beispiel Zonen mit erhöhtem Notfallrisiko, Zonen mit geschützten Kulturgütern), Pläne für Straßen und Verkehrsknotenpunkte, Pläne für Objekte und Netze der Wasser-, Gas-, Energie- und Wärmeversorgung. Jeder Teil des Gesamtplans einer Siedlung enthält sowohl grafische (Zeichnungen, fotografische Abbildungen, topografische Schemata) als auch textliche Inhalte.
Im Stadtplanungsgesetz der Russischen Föderation wird der Generalplan als eines der Hauptdokumente bezeichnet, auf deren Grundlage die Raumplanung durchgeführt werden sollte. Es hat jedoch nur beratenden Charakter. Daher hat in den letzten Jahren ein Übergang von der Nutzung des Masterplans zu den Projekten der Landesvermessung und -planung stattgefunden.
