Die Privatisierung von Wohnraum ist das Recht, kostenlos Eigentum an Wohnraum zu erhalten. Bei der Planung der Privatisierung von Wohnungen ist jedoch zu beachten, dass das Ablaufdatum eines solchen Rechts bereits kurz ist.
Bürger der Russischen Föderation, die in Wohngebäuden des Staates oder der Gemeinde leben, haben das Recht auf kostenlose Privatisierung von Wohnungen. Gleichzeitig regelt das Bundesgesetz Nr. 1541-1 vom 4. Juli 1991 "Über die Privatisierung des Wohnungsbestandes" das Verfahren zur freien Eigentumsübertragung an solchen Wohnungen.
Geschichte der Privatisierung in der Russischen Föderation
In seiner ursprünglichen Form ging das 1991 verabschiedete Privatisierungsgesetz davon aus, dass das Recht der betreffenden Bürger bis zum 1. Januar 2007 gelten würde. Dann schien die Frist für die Umsetzung dieses Rechts ausreichend zu sein, damit alle Bürger, die das Eigentum an der Wohnung, in der sie leben, anmelden möchten, Zeit haben, die erforderlichen bürokratischen Verfahren zu durchlaufen.
Kurz vor Ablauf dieser Frist stellte sich jedoch heraus, dass nicht jeder, der dies wollte, es schaffte, sein gesetzliches Recht auszuüben. Infolgedessen bildeten sich Ende 2006 riesige Warteschlangen in den staatlichen Registrierungsbehörden für Immobilienrechte, und der Gesetzgeber beschloss, das Ablaufdatum dieses Rechts zu verschieben. Danach wurde diese Situation mehrmals wiederholt.
Dauer des Privatisierungsrechts
Tatsächlich enthält das Bundesgesetz Nr. 1541-1 vom 4. Juli 1991 "Über die Privatisierung des Wohnungsbestandes" keinen Hinweis darauf, dass die Geltungsdauer des Privatisierungsrechts einen bestimmten zeitlichen Rahmen hat. Das Erlöschen eines solchen Rechts wird in der Regel durch zusätzliche Regelungen festgelegt.
Das wichtigste Dokument, das den Zeitpunkt der Privatisierung regelt, ist derzeit das Bundesgesetz Nr. 189-FZ vom 29. Dezember 2004 "Über die Einführung des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation". Die bisherige aktuelle Fassung dieses Rechtsverordnung sah das Ende der kostenlosen Wohnungsprivatisierung zum 1. März 2013 vor.
Allerdings hat der Gesetzgeber kurz vor Inkrafttreten dieser Ausgabe die Bestimmungen dieses Gesetzes noch einmal überarbeitet und den Termin für den Abschluss der Privatisierung auf den 1. März 2015 verschoben. Daher sieht die russische Gesetzgebung ab heute vor, dass Bürgern, die die Wohnung, in der sie leben, nicht vor diesem Datum privatisiert wird, dieses Recht in Zukunft entzogen wird, sodass sie sich beeilen sollten, ihr gesetzliches Recht auszuüben. Das bisherige Szenario der Entwicklung der Ereignisse schließt jedoch die Möglichkeit einer weiteren Verschiebung des Abschlusstermins der Privatisierung nicht aus.
